1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
調布市
45.9万円/㎡
前年比-12.0%
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オリエントマンション
東京都調布市布田一丁目
京王線 / 調布駅 徒歩2分
1981年築 / 12階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,256万円
72.1万円/㎡
2,965
3,826
4,686
5,546
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜4,686万円
64.8万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
オリエントマンション
3,980万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 59.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 67.4万円 | 5階 | 59.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,100万円 | 52.5万円 | 7階 | 59.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,200万円 | 54.2万円 | 7階 | 59.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 55.9万円 | 7階 | 59.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,500万円 | 57.2万円 | 9階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 3,800万円 | 62.1万円 | 9階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | オリエントマンション 調布市布田一丁目 | 調布駅2分 | 3,980万円 | 67.4万円 | 59.04㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ西調布 調布市飛田給二丁目 | 飛田給駅4分 | 2,580万円 | 51.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/19 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 3,080万円 | 51.9万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/03 | コープ調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅13分 | 3,799万円 | 57.6万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 5,190万円 | 77.4万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、調布市では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は調布市の平均と比較して46.8%割高です。
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